Bij herontwikkelingsprojecten komen hele straten of buurten vaak voor langere tijd leeg te staan. De kans op kraak, vandalisme, brand en verloedering is dan groot en dat maakt de hele omgeving voor andere omwonenden onprettig of zelfs onleefbaar. Dit soort problemen zijn eenvoudig te voorkomen door tijdelijke gebruikers in de lege panden te plaatsen. Zij zorgen ervoor dat de panden worden beschermd en dat de buurt veilig en leefbaar blijft. Een goed geselecteerde groep tijdelijke gebruikers doet de dynamiek en leefbaarheid in de omgeving heropleven. Samen kijken we wat de beste oplossing voor uw project is.

Gebruikers
De tijdelijke gebruikers worden zorgvuldig door ons gescreend en geselecteerd. Wij kennen al onze tijdelijke gebruikers persoonlijk en hebben regelmatig contact. Hierdoor weten wij precies wie wie is en waar iemand het beste past.

Het persoonlijke contact verhoogt de betrokkenheid van de tijdelijke gebruikers, waardoor zij zich medeverantwoordelijk voelen voor het pand en de omgeving.

Een tijdelijke gebruiker moet steeds voldoen aan onderstaande voorwaarden:

• Minimale leeftijd van 18 jaar.
• Bekend met de flexibiliteit van tijdelijk wonen/werken.
• Beschikt over een brand- en aansprakelijkheidsverzekering.
• Realiseert zich dat hij/zij tijdelijk gebruik maakt van het pand van een ander en handelt
• Heeft een bron van inkomsten.

Interim Vastgoedbeheer denkt met u mee.
Wij bieden oplossingen wanneer u te maken heeft met leegstand.

De volgende zaken zijn hierbij belangrijk:

• De risico’s van leegstand beperken.
• Betrouwbare tijdelijke gebruikers in uw leegstaande panden.
• Onverwachte onkosten als gevolg van verloedering, kraak en vandalisme voorkomen.
• De mogelijkheden bekijken om inkomsten te genereren uit uw leegstaande vastgoed.
• Een partner die u volledig ontzorgt.
• In specifieke gevallen vermijden van leegstandsbelasting.